Rio de Janeiro: A madrugada de 8 de dezembro de 2025 amanheceu sob tensão no Catete, na Zona Sul. Um imóvel de dois andares sofreu desabamento parcial, deixando feridos, interditando ruas e trazendo novamente à tona a fragilidade das construções antigas que compõem boa parte da paisagem carioca.
Equipes do Corpo de Bombeiros foram acionadas ainda antes do amanhecer. Moradores relataram um estrondo seco, seguido de poeira, rachaduras expostas e danos aparentes à estrutura frontal do prédio. O resgate atuou rapidamente, mas o episódio acendeu alertas que vão muito além da emergência do dia: revela problemas estruturais que há anos se acumulam na cidade e que agora atingem um bairro histórico e densamente ocupado.
Um trauma recorrente: prédio antigo, manutenção precária e risco anunciado
O imóvel atingido se encaixa no perfil típico de construções antigas do Catete: edificações erguidas há décadas, sem projeto moderno de contenção, sem revisões frequentes e, muitas vezes, adaptadas ao longo dos anos para novos usos comércio no térreo, moradias acima, instalações improvisadas, fiação sobrecarregada.
A tragédia reacendeu discussões sobre a chamada “bomba-relógio estrutural” que toma forma em vários pontos do Rio. Moradores do entorno afirmam que o prédio já apresentava sinais de desgaste: infiltrações, trincas e movimentações no reboco eram relatos recorrentes. Nada disso, porém, resultou em interdição, vistoria urgente ou reparo profundo.
O desabamento parcial era uma previsão silenciosa, conhecida por quem circula e vive na área.
Falhas na fiscalização: a cidade opera no limite do improviso
Especialistas estruturais alertam há anos: a fiscalização predial no Rio é insuficiente para o volume, a idade e a complexidade das construções. A legislação exige laudos periódicos, mas o cumprimento é irregular, sobretudo em prédios pequenos, antigos e com múltiplos proprietários, onde a responsabilidade se dilui.
O episódio do Catete mostra que a fiscalização funciona como reação, não como prevenção. Só depois do desabamento surgiram interditos, vistorias emergenciais e promessas de análise técnica. Antes disso, nada impedia que o prédio continuasse sendo usado normalmente, mesmo com sinais visíveis de fadiga estrutural.
É uma engrenagem pública que chega sempre tarde demais.
Vizinhança em choque e medo crescente
Moradores dos prédios ao lado foram retirados às pressas, muitos ainda de madrugada, carregando documentos, bolsas e o essencial. O sentimento predominante é o medo não apenas do imóvel que caiu, mas da instabilidade generalizada da região.
“Se esse prédio caiu, quem garante que o meu não é o próximo?”, questiona uma moradora. Rachaduras antigas e mofo deixaram de ser meros incômodos para virar sinais de alerta permanente.
O Catete, assim como Glória, Flamengo e Laranjeiras, abriga imóveis semelhantes, erguidos em épocas distintas, com projetos que não dialogam com as exigências de segurança atuais. Essa característica torna a população vulnerável não só ao risco material, mas também ao emocional.
Impacto urbano: trânsito caótico, comércio paralisado e danos à rotina local
O desabamento causou bloqueios em vias importantes usadas por moradores, pedestres e trabalhadores. Lojas não puderam abrir, rotas foram desviadas e o bairro enfrentou congestionamentos já nas primeiras horas da manhã.
Além disso, a interdição prolongada do prédio afetado deve gerar perda econômica para pequenos comerciantes e proprietários um efeito colateral silencioso, mas profundo, que costuma ser ignorado nas estatísticas oficiais.
Desabamento ou sintoma de uma crise maior?
O episódio não pode ser tratado como evento isolado. Ele se soma a uma série de desabamentos, quedas de marquises, incêndios em cozinhas antigas, falhas elétricas e pequenos colapsos registrados nos últimos anos em diversas áreas da cidade.
Cada novo caso reforça uma conclusão difícil, mas inegável: o Rio vive uma crise estrutural urbana, resultado de décadas de abandono, falta de manutenção pública e privada, subnotificação de riscos e fiscalização insuficiente.
O Catete se torna, assim, apenas mais um capítulo de um problema que se agrava a cada ano.
O que precisa ser feito: prevenção real e política de manutenção urbana
Especialistas apontam soluções claras, mas pouco praticadas:
• Laudos obrigatórios para prédios com mais de 30 anos, revisados periodicamente.
• Banco público de edificações antigas, com risco catalogado e prioridade de intervenção.
• Incentivos para proprietários realizarem reformas estruturais.
• Operações urbanas com foco em segurança, não apenas estética.
• Ação coordenada entre Defesa Civil, prefeitura, moradores e administradoras para antecipar riscos.
O desabamento do Catete deveria ser o estopim para uma política séria de prevenção e não apenas mais uma notícia esquecida após a liberação da via.
Conclusão: uma cidade inteira pede socorro
O colapso no Catete expõe algo maior que um prédio caído: revela a fragilidade de uma metrópole que convive diariamente com estruturas envelhecidas, manutenção insuficiente e políticas públicas que tratam problemas crônicos como emergências pontuais.
Enquanto nada mudar, desabamentos, incêndios e quedas continuarão aparecendo como surpresas trágicas quando, na verdade, são consequências previsíveis de um sistema em ruínas.
O Rio não precisa apenas de obras; precisa urgentemente de responsabilidade estrutural, planejamento urbano e respeito à vida de quem habita seus prédios centenários.
